Vervallen woningbestand FKP blijft probleem, 45 leegstaande huizen opgeknapt
WILLEMSTAD – Een deel van het woningbestand van Fundashon Kas Popular verkeert al jaren in slechte staat, terwijl juist grote behoefte bestaat aan betaalbare sociale huurwoningen. Sinds mei zijn 45 leegstaande FKP-woningen gerenoveerd en opnieuw toegewezen. Dat aantal laat zien dat bestaande woningen relatief snel kunnen worden teruggebracht op de huurmarkt, maar een actueel totaalbeeld van de onderhoudsstaat en leegstand bij FKP ontbreekt.
De renovatie van de 45 woningen is deze week bekendgemaakt door PAR-fractiemedewerker Ana-Maria Pauletta. Zij wil dat FKP de aanpak voortzet en meer leegstaande woningen opknapt, naast de bouw van nieuwe sociale woningen. Volgens Pauletta wachten sommige woningzoekenden twintig, dertig of zelfs veertig jaar op een woning.
De staat van het bestaande woningbestand is al langer een probleem. De Sociaal-Economische Raad waarschuwde daar in 2024 uitgebreid voor. Volgens de SER vertoonde destijds een aanzienlijk deel van de volkswoningen onder beheer van FKP bouwkundige gebreken. Ongeveer 1.500 mensen woonden volgens de toen beschikbare FKP-gegevens in woningen met significante mankementen en stonden mede daarom als woningzoekende ingeschreven.
De raad constateerde bovendien dat niet eens precies bekend was hoe de ongeveer 3.500 volkswoningen die FKP voor het Land beheerde er technisch voor stonden. Een onafhankelijke nulmeting ontbrak. Daardoor kon niet systematisch worden vastgesteld welke woningen onderhoud nodig hadden, wat renovatie zou kosten en welke woningen met relatief beperkte ingrepen weer geschikt konden worden gemaakt voor bewoning.
De SER noemde renovatie daarom een essentieel middel om de woningnood tegen lagere kosten aan te pakken. Bestaande woningen opnieuw bewoonbaar maken kan volgens de raad helpen de FKP-wachtlijst te verkorten. Tegelijkertijd bleef nieuwbouw noodzakelijk.
De cijfers uit dat rapport zijn inmiddels twee jaar oud en geven dus geen actueel beeld van de toestand van het FKP-bestand. Juist dat is een probleem: uit de recente mededeling dat 45 leegstaande woningen zijn opgeknapt blijkt niet hoeveel FKP-woningen momenteel nog leegstaan wegens achterstallig onderhoud, hoeveel als onbewoonbaar worden beschouwd en hoeveel geld nodig is om die voorraad weer beschikbaar te maken.
Pauletta wijst onder meer op Tera Kòrá, waar volgens haar nog zeker 25 sociale woningen staan die na renovatie opnieuw kunnen worden toegewezen. FKP noemt onderhoud en renovatie zelf een kerntaak. De woningstichting voert naast nieuwbouw ook renovaties, restauraties en groot onderhoud uit.
